Les taux des prêts immobiliers aux Etats-Unis ont atteint jeudi leur plus haut niveau depuis 2002, ajoutant de la pression sur les acheteurs, déjà confrontés à un marché de l'immobilier tendu et dont les prix ne cessent de grimper. Les prêts à 30 ans, les plus populaires dans la première économie mondiale, ont ainsi atteint un taux de 7,09%, selon la moyenne hebdomadaire observée par le groupe de refinancement immobilier Freddie Mac, contre 6,96% la semaine précédente. C'est la première fois depuis novembre dernier que les coûts du crédit immobilier dépassent de nouveau les 7%, a précisé l'entreprise sur son site.

« Il est de plus en plus compliqué d'être un primo-accédant »

Le marché de l'immobilier a montré des signes d'affaiblissement ces derniers mois, en particulier sous l'effet de la hausse des taux d'intérêt de la Réserve fédérale (Fed) qui entraîne une hausse de l'ensemble des taux de prêts. Un tel taux « va rendre les choses encore plus difficiles pour les foyers souhaitant acheter. Il est de plus en plus compliqué d'être un primo-accédant dans ce type de marché, cela devient inabordable », estime le chef économiste d'Oxford Economics, Oren Klachkin, interrogé par l'AFP.

Mais désormais, les prêts immobiliers sont aussi tirés vers le haut jeudi par la remontée des rendements obligataires, au plus haut depuis 2007: lorsque les prix des bons du Trésor baissent, cela augmente leur rendement, ce qui vient influencer les crédits immobiliers. Or, actuellement, le Trésor éme

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