« Le gouvernement est sourd face à la crise du logement »
INTERVIEW. « Sur le plan de la rénovation énergétique des logements, ce budget 2024 est ahurissant ! », s'étrangle Muriel Boulmier, la présidente de l'Union régionale des organismes HLM de Nouvelle-Aquitaine, alors que le congrès de l'Union sociale pour l'habitat s'ouvre à Nantes ce mardi. « Le gouvernement est sourd face à la crise du logement », déplore la dirigeante.
Publié le 03-10-2023 par Propos recueillis par Pierre Cheminade
LA TRIBUNE - Quelle est la situation du logement social en Nouvelle-Aquitaine en cette rentrée 2023 ?
MURIEL BOULMIER - Le contexte est difficile pour les organismes HLM comme pour tous les acteurs du logement. On a le sentiment que le gouvernement est sourd face à la crise du logement et aux attentes des populations. Pour le logement social, la crise est importante car l'effondrement de la construction de logements neufs entrave la mobilité résidentielle : avec l'inflation et la baisse du pouvoir d'achat, les locataires du parc social n'en sortent plus ! Dans ce contexte, on a en 2023 une programmation de moins de 9.000 nouveaux logements sociaux ! C'est très faible en comparaison des 11.000 logements annuels d'avant le Covid.
Le problème c'est qu'à l'autre bout de la chaîne, il y a des demandes toujours plus nombreuses d'entrer dans le parc social. Au niveau régional, on a 172.000 demandes de logements sociaux en attente, contre 139.000 il y a trois ans. À Bordeaux Métropole, on est à 47.000 contre 42.000 en 2020... C'est une véritable embolie, particulièrement dans l'agglomération bordelaise et sur la côte basque.
Quelles sont les racines du problème ?
Le taux du livret A, sur lequel sont assis ceux des prêts aux organismes HLM, a été multiplié par près de sept tandis que les loyers que nous percevons sont encadrés, et c'est bien normal. Mais parallèlement, la réduction de loyer de solidarité (RLS) imposée
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