Première vague de faillites pour les agences immobilières
A la suite de la contraction du marché immobilier à l'oeuvre depuis plusieurs mois, le nombre d'agences immobilières en faillite a bondi de 84% entre le premier trimestre 2022 et 2023. Une dynamique inquiétante, à première vue, provenant de la chute d'activité dans un secteur qui retrouve ses niveaux pré-covid.
Publié le 31-05-2023 par Maxime Heuze
C'est confirmé, les professionnels de l'immobilier sont victimes du grippage des ventes. « Notre chiffre d'affaires est moins bon que celui de 2022 », confie Fabien Duval, Directeur du service transaction chez Century21 Rouen qui affirme pourtant que son agence « s'en sort bien ». Résultat, la contraction du marché immobilier a provoqué une hausse de 84% des défaillances des agences immobilières sur les quatre premiers mois de l'année par rapport au premier trimestre 2022, selon les chiffres publiés par le cabinet d'études Altarès.
Entre mai 2022 et avril 2023, ce sont ainsi quelque 528 agences immobilières, sur les plus de 43.000 réparties dans l'Hexagone, qui ont mis la clé sous la porte ou ont été placées en redressement. Sur la même période, un an plus tôt, elles étaient 327 dans cette situation. Il faut remonter à septembre 2016 pour trouver de tels niveaux de défaillances sur une année. « Le nombre de faillites, un peu plus de 1%, est encore relativement faible. Mais il est tout de significatif et doit nous alerter », analyse Loïc Cantin, président de la fédération nationale de l'immobilier (FNAIM).
Une hausse des taux très négative pour l'immobilier
A l'origine de cette situation inquiétante, la hausse des taux d'emprunts (entre 3,21% et 3,38% en moyenne selon les dernières données de l'Observatoire Crédit Logement/CSA) qui grimpe plus vite que le taux d'usure, le taux maximal auquel un particulier peut emprunter, qui va s'établir à 4,68% en juin. Cette différence de v
Les dernières actualités
Publié le 07/05/2024 à 10:42:13
Travail : au premier trimestre, l'emploi salarié privé a progressé en FrancePublié le 07/05/2024 à 10:42:13
Pékin autorise les Français à voyager en Chine sans visa, jusqu'en 2025Publié le 07/05/2024 à 10:42:09
Immobilier : pénalisé par le prix élevé des biens, le montant des nouveaux crédits chute à nouveauPublié le 07/05/2024 à 10:42:08
🔴 Suivez en vidéo l'édition 2024 du « Forum Europe-Afrique »Publié le 07/05/2024 à 10:42:04
Automobile : « l'industrie automobile chinoise est la bienvenue en France », selon Bruno Le MairePublié le 07/05/2024 à 10:42:03
Soulagement pour le cognac et l'armagnac : Xi Jinping prêt à lever les sanctionsPublié le 07/05/2024 à 10:42:03
Bataille des tours télécoms: Bénonces, ce village de l'Ain qui a failli perdre sa couverture mobilePublié le 07/05/2024 à 10:42:03
Tensions commerciales : le difficile numéro d'équilibriste de Le Maire face à la ChinePublié le 07/05/2024 à 10:42:02
Pour accueillir la flamme olympique, Marseille voit grandPublié le 07/05/2024 à 10:41:54
Airbnb : « 60% des Français louent leur logement pour boucler leur fin de mois » (Clément Eulry)Publié le 06/05/2024 à 10:42:07
Spatial : le vaisseau de Boeing, Starliner, doit décoller avec des astronautes à son bord pour la première foisPublié le 06/05/2024 à 10:42:07
Plan Ecophyto: la nouvelle stratégie du gouvernement pour réduire les pesticides présentée ce lundiPublié le 06/05/2024 à 10:42:03
Vinci: le patron de la branche Construction en pôle position pour succéder au PDG Xavier HuillardPublié le 06/05/2024 à 10:42:02
Les 5 infos business à retenir ce lundi matin (Atos, voitures électriques, Xi Jinping, Vueling, emploi américain)Publié le 06/05/2024 à 10:42:02
La dernière bataille d'Atos commence entre Layani, Kretinsky et les créanciersPublié le 06/05/2024 à 10:41:58
Guerre et commerce au menu de la visite de Xi Jinping en FrancePublié le 06/05/2024 à 10:41:53
Les Régions françaises et la SNCF : le « Je t’aime moi non plus » permanentPublié le 06/05/2024 à 10:41:51
Automobile : le gouvernement veut multiplier par quatre les ventes de voitures électriques d'ici à 2027Publié le 05/05/2024 à 10:42:06
Xi Jinping en France : une visite fort opportunePublié le 05/05/2024 à 10:42:05
EXCLUSIF - Emmanuel Macron : « Je m’impliquerai dans les européennes »