Le grand exode des Français vers les villes moyennes ?

5 milliards d'euros pour reveiller 222 villes moyennes

ÉPISODE 2. Si les villes moyennes concilient les avantages des grandes et des petites villes, elles n'en restent pas moins les premières exposées à la crise économique et sanitaire. Il n'y a pas (encore ?) non plus d'impact "significatif" sur l'évolution du marché immobilier, relèvent les notaires. Deuxième volet de notre série « L'immobilier post Covid ».

Publié le 08-12-2020 par César Armand

> VOIR L'épisode 1 : La Covid-19 va-t-elle accélérer la transformation de bureaux en logements ?

A-t-il eu raison avant tout le monde ? "Les villes moyennes seront les nouvelles centralités, car c'est là où veulent vivre les Français". Ainsi prophétisait à La Tribune le maire (Divers droite) de Neuilly-sur-Seine, Jean-Christophe Fromantin, le 28 janvier dernier. "Avec les nouvelles technologies, on peut y mettre toutes les facilités des grandes villes : les services publics comme les équipements privés", s'enthousiasmait-il encore.

Les avantages des grandes et des petites villes

Selon un sondage récent produit par Kantar pour La Fabrique de la Cité (groupe Vinci), il en ressort effectivement que les citadins aspirent à vivre dans un endroit moins stressant, soit pour se rapprocher de leur famille, soit pour trouver du travail. Les sondés estiment même que ces communes allient les avantages des grandes (commerces, services publics...) et des petites villes (proximité de la nature).

Ces qualités se retrouvent dans le "baromètre des territoires" réalisé par l'IFOP en juillet dernier auprès de 1.000 personnes pour l'association de maires concernée Villes de France, l'Agence nationale de la Cohésion des territoires et la Banque des Territoires. 10% des actifs des grandes villes - soit près de 400.000 travailleurs - y déclarent avoir "tout à fait" l'intention de déménager. "Nous avons eu une vraie confirmation par nos élus que le phénomène s'est traduit par des ventes immobilières"

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