Douche froide pour les acteurs de l'immobilier : pas d'assouplissement des règles d'octroi des crédits
Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF), qui statue sur les règles d'octroi des crédits, estime qu'il n'est pas nécessaire d'assouplir les règles encadrant le crédit immobilier malgré la chute de l'activité, au motif que les flexibilités existantes ne sont pas utilisées par les banques. Pouvant atteindre 20% du nombre total des crédits, le nombre de dérogations à ces règles n'est pas atteint fait valoir le HCSF. Une décision qui a provoqué la colère des acteurs du crédit, notamment des courtiers.
Publié le 27-09-2023 par Maxime Heuze
Douche froide pour tous les acteurs de l'immobilier, notamment les courtiers. Alors que le nombre de crédits accordés ne cesse de chuter avec la hausse des taux et le durcissement des conditions d'octroi, leur espoir d'un assouplissement a été douché par le superviseur. Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a en effet décidé ce mardi, de maintenir les règles de taux d'endettement maximal de 35% et la dérogation concernant 20% des dossiers. Autrement dit, 80% des demandeurs de crédits verront toujours leur prêt refuser si leurs mensualités de remboursement excèdent 35% de leur salaire net avant impôt (assurances comprises, frais de notaires, commissions...).
Une déception d'autant plus grande que Bruno le Maire, ministre de l'Économie mais aussi président du HCSF « étudiait cette hypothèse », avait confié ce lundi le président de la commission des Lois de l'Assemblée nationale, Sacha Houlié (Renaissance). Un espoir balayé par le superviseur, qui repousse à décembre un éventuel assouplissement des règles de crédit, « en fonction de l'évolution du nombre de dérogations prises par les banques », précise l'entourage du HCSF.
Lire aussiCrédit immobilier : le taux d'usure franchit le seuil des 5,5%
Les règles d'octroi, pas à l'origine du grippage des crédits selon le HCSF
Pour l'autorité, la situation du marché des crédits immobiliers est certes difficile, mais elle ne justifie pas pour l'instant de modification des règles. Car « l'endettement des ménages, en particulier le
Les dernières actualités
Publié le 07/05/2024 à 10:42:13
Travail : au premier trimestre, l'emploi salarié privé a progressé en FrancePublié le 07/05/2024 à 10:42:13
Pékin autorise les Français à voyager en Chine sans visa, jusqu'en 2025Publié le 07/05/2024 à 10:42:09
Immobilier : pénalisé par le prix élevé des biens, le montant des nouveaux crédits chute à nouveauPublié le 07/05/2024 à 10:42:08
🔴 Suivez en vidéo l'édition 2024 du « Forum Europe-Afrique »Publié le 07/05/2024 à 10:42:04
Automobile : « l'industrie automobile chinoise est la bienvenue en France », selon Bruno Le MairePublié le 07/05/2024 à 10:42:03
Soulagement pour le cognac et l'armagnac : Xi Jinping prêt à lever les sanctionsPublié le 07/05/2024 à 10:42:03
Bataille des tours télécoms: Bénonces, ce village de l'Ain qui a failli perdre sa couverture mobilePublié le 07/05/2024 à 10:42:03
Tensions commerciales : le difficile numéro d'équilibriste de Le Maire face à la ChinePublié le 07/05/2024 à 10:42:02
Pour accueillir la flamme olympique, Marseille voit grandPublié le 07/05/2024 à 10:41:54
Airbnb : « 60% des Français louent leur logement pour boucler leur fin de mois » (Clément Eulry)Publié le 06/05/2024 à 10:42:07
Spatial : le vaisseau de Boeing, Starliner, doit décoller avec des astronautes à son bord pour la première foisPublié le 06/05/2024 à 10:42:07
Plan Ecophyto: la nouvelle stratégie du gouvernement pour réduire les pesticides présentée ce lundiPublié le 06/05/2024 à 10:42:03
Vinci: le patron de la branche Construction en pôle position pour succéder au PDG Xavier HuillardPublié le 06/05/2024 à 10:42:02
Les 5 infos business à retenir ce lundi matin (Atos, voitures électriques, Xi Jinping, Vueling, emploi américain)Publié le 06/05/2024 à 10:42:02
La dernière bataille d'Atos commence entre Layani, Kretinsky et les créanciersPublié le 06/05/2024 à 10:41:58
Guerre et commerce au menu de la visite de Xi Jinping en FrancePublié le 06/05/2024 à 10:41:53
Les Régions françaises et la SNCF : le « Je t’aime moi non plus » permanentPublié le 06/05/2024 à 10:41:51
Automobile : le gouvernement veut multiplier par quatre les ventes de voitures électriques d'ici à 2027Publié le 05/05/2024 à 10:42:06
Xi Jinping en France : une visite fort opportunePublié le 05/05/2024 à 10:42:05
EXCLUSIF - Emmanuel Macron : « Je m’impliquerai dans les européennes »