Crédit Immobilier : des avancées inédites sur le terrain de l'assurance emprunteur
Les parlementaires, réunis en commission mixte paritaire, ont finalement adopté jeudi la possibilité pour un client de résilier à tout moment et sans frais son assurance emprunteur. Une mesure destinée à stimuler la concurrence et faire baisses les tarifs. Mieux, à l'initiative des sénateurs, le texte prévoit de supprimer le questionnaire de santé pour les crédits inférieurs à 200.000 euros et de réduire le délai du droit à l'oubli de dix à cinq ans.
Publié le 04-02-2022 par Eric Benhamou
Les députés et les sénateurs se sont mis finalement d'accord, jeudi 3 février, sur l'assurance-emprunteur, en commission mixte paritaire. Et, au passage, ils ont adopté des mesures qualifiées « historiques », par la sénatrice LR Sophie Primas, présidente des Affaires économiques du Sénat.
Outre la question de la résiliation à tout moment par l'assuré de son contrat d'assurance-emprunteur, principal point de friction entre députés et sénateurs, et à laquelle le lobby bancaire était farouchement opposé, le texte a surtout retenu des avancés inédites en matière d'accessibilité du crédit immobilier, avec notamment la suppression, sous conditions, du fameux questionnaire de santé. Le texte de compromis doit être encore voté par les deux chambres, le 10 et le 17 février.
Gain de pouvoir d'achat
Le principal article de la proposition de loi, défendue par la députée Patricia Lemoine (Agir, majorité), vise à stimuler la concurrence sur le marché de l'assurance emprunteur, obligatoire lors de la souscription d'un crédit immobilier. Ce marché, estimé à 7 milliards d'euros par an, est actuellement largement dominé par les banques (88% de part de marché). Après la tentative de la loi Sapin 2, qui autorisait une résiliation du contrat lors de sa date anniversaire, dans grand effet sur le marché, le texte de compromis réintroduit l'idée d'une résiliation « à tout moment et sans frais ».
L'idée est bien de faire baisser le prix de cette assurance par le jeu de la concurrence alors que les ba
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