Immobilier : taux d'intérêt en hausse, surfaces en baisse... Century 21 pointe l'« atroce ironie » du Covid
Si la remontée des taux d'intérêt affecte sérieusement le pouvoir d'achat des acquéreurs de logements anciens, elle n'est pas la seule responsable. C'est du moins le constat dressé par Charles Marinakis, président de Century 21 (groupe Arche).
Publié le 27-06-2023 par César Armand
C'est un secret pour personne : la remontée des taux d'intérêt pénalise les Français, dès lors qu'il s'agit d'acheter un bien immobilier. Le réseau aux 960 agences immobilières, Century 21 (groupe Arche), en a encore fait la démonstration lors d'une conférence de presse le 26 juin dernier.
Une perte conséquente pour l'accédant
Partant du principe qu'un achat immobilier est en moyenne de 300.000 euros et qu'un acquéreur-type ne peut pas mettre plus de 37.500 euros d'apport personnel pour financer les 5,5% de frais d'agence et les 7% de frais de notaire, son président Charles Marinakis a comparé les plans de financement entre 2021, le 1er janvier 2023 et aujourd'hui au regard de l'évolution des taux de 1,5% à 3,5%.
Logiquement, il en ressort qu'à apport égal et sur une même durée de prêt de 20 ans, avec une assurance de 0,20% et une mensualité mensuelle de 1.500 euros identiques, l'emprunt passe de 300.000 à 251.500 euros en deux ans. Soit un total qui chute de 337.500 à 289.000 euros. Dit autrement, une perte de 48.500 euros pour l'accédant.
Tant est si bien qu'avec cette baisse de pouvoir d'achat, la surface moyenne des appartements et des maisons baisse continûment depuis 2020. De 58,7 m² pour les appartements et de 116,9 m² pour les maisons il y a trois ans, ces chiffres tombent à
Les dernières actualités
Publié le 22/05/2024 à 10:42:13
La crise diplomatique entre l'Espagne et l'Argentine s'aggrave: Madrid retire définitivement son ambassadrice de Buenos AiresPublié le 22/05/2024 à 10:42:13
En Europe, les tensions sur les transformateurs, câbles et autres composants du réseau électrique menacent la transition énergétiquePublié le 22/05/2024 à 10:42:13
Macron se rend en Nouvelle-Calédonie alors que de nouveaux incendies ont été déclarés dans la nuitPublié le 22/05/2024 à 10:42:12
Crise du logement et Airbnb : le Sénat adopte des mesures pour réguler le marché des meublés touristiquesPublié le 22/05/2024 à 10:42:12
Intelligence artificielle : Macron promet un « fonds d'investissement très significatif »Publié le 22/05/2024 à 10:42:08
L’aromaticien Prova à la conquête de la Chine et des Etats-UnisPublié le 22/05/2024 à 10:42:07
Assurance-chômage : Catherine Vautrin va tenter de calmer le jeuPublié le 22/05/2024 à 10:42:07
OpenAI, en opération séduction à Paris, promet un nouveau saut technologiquePublié le 22/05/2024 à 10:42:03
Intelligence artificielle : les grands doutes des économistes sur l'emploi et la croissancePublié le 22/05/2024 à 10:41:55
Dans le Limousin, la forêt mise sous pression par la transition énergétiquePublié le 21/05/2024 à 10:42:21
Aéroports: les nuisances ont baissé en 2023 mais restent supérieures au niveau d'avant-CovidPublié le 21/05/2024 à 10:42:17
EDF : l'énergéticien et son ancien PDG, Henri Proglio, jugés pour favoritismePublié le 21/05/2024 à 10:42:16
Les 5 infos business à retenir ce mardi matin (Ouïghours, grève, IA, Nouvelle-Calédonie, EDF)Publié le 21/05/2024 à 10:42:16
Nouvelle-Calédonie : près de 400 entreprises et commerces ont subi des dégradationsPublié le 21/05/2024 à 10:42:15
SNCF : une grève pour la prime JO perturbe fortement le trafic des RERPublié le 21/05/2024 à 10:42:11
Etats-Unis : des constructeurs automobiles européens accusés d'importer des pièces issues du travail forcé des OuïghoursPublié le 21/05/2024 à 10:42:07
Intelligence artificielle : moins d'une PME/TPE française sur dix a investi dans cette technologiePublié le 21/05/2024 à 10:42:03
La Nouvelle-Calédonie toujours bloquée avant un nouveau Conseil de défense à ParisPublié le 21/05/2024 à 10:42:02
Spatial : « Nous sommes en train de rentrer dans un monde nouveau » (Philippe Baptiste, PDG du CNES)Publié le 21/05/2024 à 10:41:55
Jean-Claude Gaudin, maire éternel de Marseille qu'il a dirigé pendant 25 ans, est mort